1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%
日神パレステージ東武練馬台西館
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
2004年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 53.16㎡の場合
相場
4,116万円
77.4万円/㎡
2,392
3,542
4,691
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,691万円
66.6万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
日神パレステージ東武練馬台西館
3,999万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 53.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,999万円 | 75.2万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,999万円 | 75.2万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 59.8万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,080万円 | 63.2万円 | 6階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,180万円 | 66.5万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,180万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,698万円 | 87.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,950万円 | 83.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,680万円 | 85.0万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,200万円 | 79.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造